Kapitalanleger aufgepasst! vollmöbliertes Mikroapartment zu verkaufen!

Beschreibung

Dieses moderne Mikroapartment befindet sich in einem 2023 fertiggestellten Neubau in der beliebten Leipziger Eisenbahnstraße. Auf 21,9 m² bietet es ein durchdachtes Wohnkonzept mit effizienter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über eine Pantryküche, ein modernes Duschbad sowie geschmackvolle Einbaumöbel – ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Pendler. Das Gebäude wird über ein Blockheizkraftwerk (BHKW) im Contracting-Modell mit Energie versorgt und erfüllt aktuelle Effizienzstandards. Dank der zentralen Lage, der hohen Nachfrage nach möbliertem Wohnen und der soliden Mieterstruktur ist dieses Apartment eine attraktive Kapitalanlage in einem dynamisch wachsenden Stadtteil Leipzigs.

Ausstattung

• Nobilia Einbauküche
• Kleiderschrank
• Schreibtisch
• Schlafsofa
• hochwertiger Vinylfußboden
• gefliestes Duschbad

Lage

Keine Angaben

Objektdaten

Kaufpreis

113.500,00 EUR

Hausgeld

90,00 EUR

Mieteinnahmen(ist)/Jahr

0,00 EUR

Mieteinnahmen(soll)/Jahr

580,00 EUR

Wohnfläche ca. (m²)

21,9 m²

Anzahl der Zimmer

1

Baujahr

2024

Objektzustand

Neuwertig

Objektalter

Neubau

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung

Blockheizkraftwerk

Lage, Gebiet

Wohngebiet

Wohnungsnummer

WE 24

Etage

2

Lage im Objekt

hinten

Energieangaben

Baujahr

2024

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Blockheizkraftwerk

Provision

Provisionspflicht

Ja

Innencourtage

3,57 · (inkl. MwSt.: ja)

Außencourtage (Käufer)

3,57 · (inkl. MwSt.: ja)

Mehrwertsteuersatz

19,00 %